Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u gedurende de looptijd alleen rente. Doordat u niet aflost, heeft u lage lasten. Aan het einde van de looptijd is uw hypotheekschuld hetzelfde. Hypotheekrente is maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar. Na 30 jaar zijn de bruto lasten gelijk aan de netto lasten.

U dient voor 2013 al een hypotheek te hebben gehad, als u nu een aflossingsvrije hypotheek wilt afsluiten waarbij de rente fiscaal in aftrek kan worden gebracht.

Bij een aflossingsvrije hypotheek heeft u de mogelijkheid om zelf bedragen boetevrij af te lossen op de hypotheek. Het verschilt per geldverstrekker hoeveel er boetevrij kan worden afgelost.

Belangrijke eigenschappen zijn:

• Bruto lasten zijn maandelijks gelijk;
• Lage lasten doordat er alleen rente wordt betaald;
• Geen aflossingen gedurende de looptijd;
• Op de einddatum staat de hypotheekschuld nog volledig open.